Local commercial à LOUER de 1500m² à CHAMPNIERS

En bref

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial récent de 1 500 m² environ dans la ZAC des Montagnes à Champniers, agglomération Nord d'Angoulême.
Ce bâtiment sur 2 niveaux offre en rez-de-chaussée (accessible PMR) deux espaces de vente, deux bureaux ainsi qu'une réserve et des sanitaires.
A l'étage, deux grandes pièces avec une magnifique terrasse surplombant une partie de la zone d'activité commerciale des Montagnes.
Parking privatif pouvant accueillir 10 véhicules.
Ce local est proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS) et au coeur des enseignes de la zone.
Loyer mensuel HT : 7 500 € HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière à la charge preneur : 7 516 € (2024).
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Réf : 1616 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr