Bureaux à LOUER de 1532m² à STRASBOURG

En bref

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux lumineux dans un immeuble de belle facture, idéalement situé au centre-ville de Strasbourg. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial Rivétoile et des transports en commun, offrant un cadre de travail pratique et accessible.

Caractéristiques des bureaux :
Disponibilité : Deux plateaux de bureaux disponibles (détails des surfaces sur demande).
Commodités supplémentaires : Accès à une surface mutualisée comprenant :
3 salles de réunion,
1 espace de restauration convivial entièrement équipé,
Sanitaires.
Classification ERP : Bureaux conformes aux normes ERP, adaptés pour recevoir du public.
Prestations techniques :
Cloisonnement : Locaux cloisonnés pour une organisation optimale de l'espace.
Confort thermique : Chauffage et climatisation en réversible.
Accessibilité : Deux ascenseurs desservent les différents étages.
Conditions financières :
Bail : Sous le conseil du Bailleur, avec des frais équivalents à 1/2 mois de loyer.
Charges : Incluent :
Taxe foncière,
Chauffage et climatisation en réversible,
Électricité privative,
Entretien des parties communes,
Consommation d'eau,
Nettoyage des parties privatives et communes.
Disponibilité :
Les locaux seront libres de toute occupation en août 2024.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux au cœur de Strasbourg, dans un immeuble offrant des prestations modernes et un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr