Local commercial à VENDRE de 140m² à NICE

En bref

! EXCLUSIVITÉ !
Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local mixte/bureaux et commerce d'une surface totale d'environ 140 m², idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Gare de Nice. Sa situation géographique privilégiée en fait un choix stratégique pour votre activité.
Ce local se compose de :
- 70 m² en rez-de-chaussée avec un beau linéaire de vitrine donnant sur l'avenue Thiers, permettant une bonne visibilité.
- 70 m² à l'étage offrant des espaces supplémentaires pour bureaux, stockage ou autres.Caractéristiques Principales :
- Entrée principale en façade.
- Trois points d'eau.
- Sanitaire PMR.
- Fibre dans l'immeuble.
- Climatisation.
- Proximité de la voie Mathis permettant un accès rapide aux axes routiers.
- À deux minutes de la Gare Thiers, facilité de transport.Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un emplacement central et dynamique.
- Honoraires à la charge de l'AcquéreurPas d'extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr